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二手房产抵押应急贷款,集体现房生活支出贷款,抵押公司房屋应急贷款,分期住房抵押大额购物贷款,商住房本抵押出国留学贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
宁海抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、宁海住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
想要办理宁海住房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,宁海住房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押宁海住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入小产权房产经营贷款,农村自建房子贷款,分期房屋贷款,商品住房生活支出贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有宁海房贷机构认可的有效担保.
宁海房屋抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在宁海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋贷款合同或抵押合同(商住两用房产抵押建筑装修贷款,集体现房抵押应急贷款,适用房屋抵押经营贷款,分期住宅出国留学贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,宁海银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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